2024년 7월은 재산세 납부하는 달입니다. 오늘은 재산세 부과 기준, 납부 기간, 납부 연장하는 방법에 대해 자세히 알아보세요.
재산세
재산세란 토지, 건물, 주택, 선박, 항공기 등의 재산을 소유하고 있는 사람들에게 부과되는 세금입니다.
재산의 가치에 따라 세금을 내게 되는데, 개인이나 법인 구분 없이 모두에게 동일하게 적용됩니다.
매년 6월 1일을 기준으로 재산을 소유한 사람이 납세 의무자가 됩니다.
재산세 부과 기준
공정시장가액비율: 주택 60%, 건물/토지 70%
과세표준: 시가표준액(공시가격) × 공정시장가액비율
세율: 0.10.4% (1세대 1주택 특례 세율 적용 시 0.050.35%)
재산세 납부 기간
재산세 납부 기간은 7월과 9월 두 번으로 나뉩니다.
주택의 경우 7월과 9월에 각각 50%씩 납부하며, 20만 원 이하인 경우 7월에 일괄 납부합니다.
그 외 건물, 선박, 항공기는 7월에 한 번에 납부합니다.
계산 방법
예를 들어, 아파트 시가표준액이 3억 원이고 1세대 1주택이라면 다음과 같이 계산됩니다
과세표준: 3억 원 × 0.43 = 1.29억 원
재산세: 6천만 원 이하 0.05% = 3만 원, 6천만 원 초과분 0.1% = 6만 9천 원
총 재산세: 9만 9천 원
도시지역분 0.14% 및 지방교육세 20% 추가 시
최종 납부액: 299,400원
7월과 9월에 각각 149,700원씩 납부
재산세 계산기
재산세 계산이 어렵다면 재산세 계산기를 활용하면 쉽게 계산할 수 있습니다.
이렇게 계산된 금액을 납부 기간 내에 납부하는 것이 중요합니다.
기한을 지키지 않으면 가산금이 부과되고, 계속 납부하지 않으면 압류 등의 조치가 취해질 수 있습니다.
재산세 납부기간 연장
재산세 납부기간 연장이 가능합니다. 다음과 같은 경우에 연장이 허용되게 됩니다
- 우선 납세자가 경제적 어려움을 겪고 있는 경우
- 천재지변 등 불가피한 사유로 기한 내 납부가 어려운 경우
- 납세자가 질병, 사고 등으로 기한 내 납부가 어려운 경우
- 이런 경우 관할 지방자치단체에 연장 신청을 하면 됩니다.
- 주로 1개월~3개월 정도의 납부기한 연장이 가능합니다.
※ 다만 연장 승인 여부는 지자체 재량에 따라 달라질 수 있습니다.
연장이 필요한 경우 미리 관할 지자체에 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
